Nextto - Condomínio Logístico
conheça o empreendimento
Um Condomínio Multissetorial exclusivo desenvolvido pela Cena Urbanismo
Com 19 unidades exclusivas, que variam de 1.107,91 a 1.638,91m², o empreendimento oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam lucrar com a alta demanda por espaços industriais e logísticos na região.
Localizado estrategicamente próximo ao Porto de Navegantes
Assista o vídeo do Nextto
Modelo ideal para implantação de galpões industriais e logísticos
Módulos construtivos de 1107,91 m² a 14.332,24m²
- Galpões com área útil ampla, ideal para operações industriais com estrutura 100% estaqueada.
- Doca: Piso elevado interno com doca embutida, com 7,20m x 9,50m, com capacidade para 2 caminhões simultaneamente.
- Piso Térreo com capacidade de carga de 6 Ton/m², estaqueado, e Mezanino com capacidade de carga de 1 Ton/m², garantindo segurança e performance nas operações mais pesadas.
- Cota de implantação elevada - com aterros projetados 1,00m acima do nível da rua.
- Sistema preventivo de incêndio Classificação J-4 com sistema SPK, garantindo máxima segurança operacional.
- Padrão qualidade Triple AAA
Infraestrutura completa, segura e eficiente
Rua Principal
Área de convívio
Interior Galpão vista 1
Interior Galpão vista 2
Aerea
Sede Administrativa
Sede Administrativa Interno
Fachada Galpão
Imagens meramente ilustrativas
Infraestrutura completa, segura e eficiente
- Campo de futebol
- Quiosque para confraternizações
- Área de descompressão
- Área de apoio ao motorista com copa, utensílios e banheiro
- Área administrativa com sala de reuniões
Especificações e diferenciais do Nextto
Segurança
Guarita com infraestrutura completa preparada para operação com segurança armada, contendo vidro blindado, controle de acesso por cancelas e sistema de câmeras.
Pavimentação
Reforçada com paver. Piso dos galpões em concreto com capacidade de até 6ton/m².
Infraestrutura
Sistema de drenagem pluvial direta, sistema individual de tratamento de esgoto, rede de água e iluminação em LED.
Condomínio
Mais conforto e segurança e áreas de convivência.
Recuo
Recuo frontal de 10 metros por pátio.
Unificação
Possibilidade de Unificação de Galpões: Lotes com frente de 35-40m
Alturas
Galpões com 12,5 m e guarita com 5,5 m, ideal para acomodar equipamentos de grande porte, incluindo a opção de mezanino.
Outros
Infraestrutura para instalação de placas fotovoltaicas, caso seja interesse do operador (sem custo adicional). Instalação não oferecida pela construtora.
Mapa de Unidades
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Localização estratégica
Localizado próximo ao Porto de Navegantes, BR-470 e BR-101, os principais eixos logísticos da região.
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